Mga Gastos sa Container Bar, Mga Layout at Mga Opsyon sa Pagbuo ng Modular: Isang Kumpletong Gabay

Ang container bar ay isang bar na itinayo sa loob ng isa o higit pang mga ISO shipping container, at ang business case para dito ay makitid ngunit talagang malakas: ang buong venue ay gawa-gawa at nilagyan sa isang factory, na inihahatid bilang karaniwang 20ft o 40ft na unit, at naka-crane papunta sa site sa isang umaga. Kung magbubukas ka ng beer garden sa tatlong taong pag-upa, rooftop terrace sa itaas ng paradahan ng kotse, o festival bar na kailangang gumalaw nang dalawang beses sa isang season, ang bilis at kadaliang kumilos ay ang produkto. Ang pang-industriya na hitsura ay isang bonus, hindi ang dahilan ng pagbili ng mga tao.

Karaniwang dumarating ang mga operator sa ideya ng container bar mula sa isa sa dalawang direksyon. Ang ilan ay nagpapatakbo na ng isang nakapirming lugar at gusto ng pangalawang, mas mababang panganib na outlet na maaaring ilipat kapag lumipat ang footfall. Ang iba ay mga kumpanya ng kaganapan o hospitality na bumibili ng mobile asset na dapat makaligtas sa dose-dosenang mga load-out at muling pag-install nang hindi nawawala ang pagtatapos nito. Ang parehong mga grupo ay nagtatapos sa parehong apat na tanong: kung ano ang halaga nito, kung gaano karaming magagamit na espasyo ang aktwal kong makukuha, ano ang kakailanganin ng lokal na awtoridad, at sino ang dapat magtayo nito.

Sinasagot ng gabay na ito ang mga iyon sa pagkakasunud-sunod. Sinasaklaw nito ang istruktura at tunay na mga dimensyon, ang mga pangunahing uri ng configuration at kung aling mga site ang nababagay sa kanila, isang modelo ng gastos na may matinong pagpapaubaya, counter layout at daloy ng bisita, pagsunod at mga utility, kung paano suriin ang isang tagagawa ng container bar, logistik ng transportasyon at pag-install, at kung ano ang hitsura ng pagpapanatili sa isang limang taong hold.

Ang lalagyan shell ay ang murang bahagi. Ang fit-out, mga utility, at pagsunod ay karaniwang sumisipsip ng 55 hanggang 70 porsiyento ng badyet ng container bar, kaya i-lock ang mga iyon bago mo ihambing ang mga presyo ng container.

Mga Pangunahing Kaalaman sa Container Bar: Istraktura, Mga Dimensyon at Materyal

Ang isang container bar ay nagsisimula bilang isang Corten steel ISO container. Mahalaga iyon dahil ang mga casting sa sulok, hindi ang mga dingding, ang nagdadala ng karga. Ang bawat casting ay humigit-kumulang 178 by 162 by 118 mm, at ang bawat crane lift, stacking operation at twist-lock fixing ay depende sa walong puntos na iyon sa pagiging maayos. Kung ang isang ginamit na lalagyan ay may mga deformed casting, mga basag na weld sa paligid ng mga ito o isang nawawalang CSC plate, lumayo - ang gastusin sa pagkumpuni ay uubusin ang pagtitipid na akala mo ay ginagawa mo.

Ang mga panloob na sukat ay nagtutulak sa lahat ng iba pa. Ang karaniwang 20ft container ay nagbibigay sa iyo ng humigit-kumulang 5.90 m ang haba, 2.35 m ang lapad at 2.39 m ang taas, na humigit-kumulang 13.9 m² ng sahig. Ang isang 40ft high cube ay nagbibigay ng humigit-kumulang 12.03 m by 2.35 m by 2.69 m, o humigit-kumulang 28.3 m². Ang sobrang 300 mm ng headroom sa isang mataas na cube ay hindi kosmetiko: ito ang pagkakaiba sa pagitan ng komportableng back bar na may tuktok na istante at isang masikip kung saan nakayuko ang mga tauhan.

Ang pagputol ng mga pagbubukas ay kung saan ang mga walang karanasan na mga fabricator ay nagdudulot ng gulo. Ang serving hatch na 2.4 hanggang 3.0 m sa isang 20ft side wall ay nag-aalis ng malaking bahagi ng corrugated panel's stiffness, kaya ang pagbubukas ay dapat na naka-frame na may welded portal ng square tube - karaniwang 100 by 100 mm by 3 mm wall - na nakatali pabalik sa itaas at ilalim na mga riles. Ang pagputol sa parehong mahabang pader ng parehong 20ft na unit nang walang disenyong frame ay isang karaniwang shortcut na lalabas sa ibang pagkakataon bilang hindi pagkakapantay-pantay ng pinto at pagpasok ng tubig.

Ang pagpili ng pagkakabukod ay nagpapasya kung magagamit ang bar sa Pebrero. Para sa isang buong taon na lugar, 50 mm polyurethane o PIR sandwich panel sa mga dingding at 75 hanggang 100 mm sa kisame ang pinakamababang gumagana sa mga mapagtimpi na klima; Ang spray foam sa 50 hanggang 80 mm ay isang alternatibo na mas mahusay na nagse-seal ng mga awkward na sulok. Sa mainit na klima, magdagdag ng reflective roof coating at lilim ang sunward wall. Ang mga sahig ay karaniwang 18 mm na plywood sa ibabaw ng steel cross na mga miyembro, tapos na may 2 mm vinyl, 3 mm na goma, o isang selyadong concrete-look screed. Para sa isang panlabas na lugar ng serbisyo, tukuyin ang isang slip-rated finish — ang natapong beer sa makinis na vinyl ay isang claim sa pananagutan na naghihintay na mangyari.

• Kumpirmahin ang kapal ng bakal na 2.5 hanggang 4.0 mm sa mga dingding at riles; ang mga thin-gauge na kopya ay nakabaluktot sa ilalim ng load ng crane.
• Suriin na ang mga casting sa sulok ay may nababasang mga marka ng CSC kung tatawid ang unit sa isang hangganan.
• Humingi ng sistema ng pintura: ang epoxy zinc primer sa 60 hanggang 80 microns kasama ang polyurethane topcoat ay isang makatwirang detalye sa labas.
• Mangangailangan ng reinforcement drawing para sa bawat pagbubukas bago magsimula ang paggawa.
• Ipilit ang isang condensation plan — isang selyadong vapor barrier sa mainit na bahagi, hindi lang insulation board.

Dalawang numero ang magpapasya kung ang isang container bar ay maluwag o masikip: 2.35 m ng panloob na lapad at 2.39 m ng headroom. Kung nagpaplano ka ng higit sa isang tao na nagtatrabaho sa likod ng counter, magsimula sa 40ft high cube.

Mga Configuration ng Container Bar: Anim na Uri ng Build na Pinaghambing

Ipinapalagay ng karamihan sa mga unang beses na mamimili na mayroong isang container bar at mukhang ang nakita nila sa isang rooftop. Sa pagsasagawa, nahahati ang kategorya sa anim na makikilalang configuration, at ang pagpili ng maling isa ay ang pinakamahal na pagkakamali sa proyekto — mas magastos kaysa sa alinmang pagpipilian sa isang bahagi, dahil hindi ito maaayos pagkatapos ng katha.

Ang nag-iisang 20ft hatch bar ay ang entry point at ang pinaka-pinakinabangang bawat metro kuwadrado, dahil nagbebenta ka mula sa isang counter kaysa sa pag-upo ng mga tao sa loob. Ang limitasyon nito ay lagay ng panahon: nagtatrabaho ang mga kawani sa isang kahon na may bintana, at nasa labas ang pila. Niresolba iyon ng 40ft high cube taproom sa pamamagitan ng pagpapahintulot sa anim hanggang sampung upuan sa loob ng bahay at isang maayos na back bar, sa humigit-kumulang doble sa halaga ng shell ngunit may mas mahusay na profile ng kalakalan sa wet-weather.

Binabago ng mga napapalawak na unit ang geometry kaysa sa bilang ng container. Ang isang double-wing na modelo ay nagpapadala sa 2.35 m ang lapad at nagde-deploy sa 6 m o higit pa sa pamamagitan ng pagtiklop sa dalawang gilid na seksyon sa hydraulic o manual na mga slide, na nangangahulugang ang isang unit ay maaaring maghatid ng 40 m² ng magagamit na sahig habang naglalakbay pa rin sa isang karaniwang flatbed. Ang trade-off ay mekanikal na kumplikado at isang mas mahabang hakbang sa pagkomisyon sa site — badyet ng kalahating araw para sa deployment at leveling.

Ang mga stacked two-storey build ang sagot kapag maliit ang lupa pero mataas ang footfall. Ang isang ground floor para sa serbisyo at isang unang palapag para sa mga upuan at banyo ay ang klasikong kaayusan, na may panlabas na hagdanan at isang roof deck sa itaas. Ang mga proyektong ito ay nangangailangan ng engineering input para sa stacked load path, at kailangan nila ng crane na may sapat na abot upang mailagay ang itaas na unit sa mga twist lock nang tumpak — isang 25 t mobile crane ang karaniwang minimum.

Maraming operator ang kalaunan ay nagdagdag ng maliit na hospitality annex sa halip na isiksik ang lahat sa bar box: isang lounge, isang berdeng silid para sa staff, o isang pares ng mga guest suite sa itaas ng isang destinasyong lugar. Ang isang hotel-style na quick-assembled container room ay isang praktikal na paraan upang idagdag ang espasyong iyon nang walang pangalawang programa sa pagtatayo.

Hotel-Style Quick-Assembled Container Room para sa Hospitality Annexes Mabilis na nagdaragdag ng espasyo ng bisita o kawani sa antas ng hotel, na may pribadong banyo, kama, wardrobe at bubong na handa sa panahon para sa mga resort at pansamantalang tuluyan. Tingnan ang Produkto →

Ang mga natitiklop at na-collapsible na unit ay nararapat sa hiwalay na pagbanggit dahil nilulutas nila ang isang problema sa logistik sa halip na isang disenyo. Ang nakatiklop na 20ft na unit ay isang bahagi ng naka-deploy na taas nito, kaya apat ang maaaring maglakbay sa isang 40ft high cube — ang pagkakaiba sa pagitan ng paglipat ng isang bar bawat trak at paglipat ng apat. Para sa isang operator na nagpapatakbo ng isang circuit ng lima o anim na mga site, na ganap na nagbabago sa ekonomiya.

Piliin ang configuration ayon sa kung gaano kadalas lilipat ang unit. Ilipat ito isang beses sa isang taon at isang nakapirming 40ft high cube ang mananalo; ilipat ito ng anim na beses sa isang season at isang natitiklop na yunit ang nagbabayad para sa sarili nito sa kargamento lamang.

Ang Gastos ng Container Bar: Isang Modelo ng Gastos na May Mga Tunay na Pagpaparaya

Ang mga presyo ng na-publish na container bar ay halos walang silbi sa kanilang sarili, dahil ang isang bare shell at isang trading venue ay dalawang magkaibang produkto na may apat na beses na agwat sa presyo. Ang matapat na paraan upang magplano ay ang pagbuo ng numero mula sa mga bahagi, pagkatapos ay mag-apply ng contingency. Sa isang tipikal na turnkey single 20ft bar, ang shell ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 15 hanggang 20 porsiyento ng kabuuan; Ang mga alwagi, pagpapalamig at mga sistema ng gripo ay tumatagal ng isa pang 30 hanggang 40 porsiyento; ang elektrikal, pagtutubero at bentilasyon ay tumatagal ng 15 hanggang 20 porsiyento; at ang mga kargamento, cranage at mga gawa sa site ang natitira.

Tatlong cost driver ang nangingibabaw. Ang una ay ang detalye ng malamig na bahagi: ang dalawang-pinto na undercounter na refrigerator ay ilang daang dolyar, ang isang remote walk-in cooler na may condensing unit sa labas ay ilang libo. Ang pangalawa ay ang counter: ang hindi kinakalawang na asero na may welded subframe at isang glass washer connection ay nagkakahalaga ng multiple ng isang timber-clad bar top. Ang pangatlo ay ang pagsunod — mga lining na may sunog, grease traps, naa-access na counter height at sertipikasyon ay nagdaragdag ng gastos na karaniwang nakakalimutan ng mga mamimili na magbadyet.

Mas mahalaga ang heograpiya kaysa inaamin ng karamihan sa mga quote. Ang isang yunit na itinayo sa isang pabrika ng China at ipinadala sa Southeast Asia ay nakikipagkumpitensya sa isang napakakaibang base ng gastos mula sa isang gawa-gawa sa Kanlurang Europa, at ang duty, freight at installation labor ay maaaring mag-ugoy sa naihatid na presyo ng 30 porsiyento o higit pa sa alinmang direksyon. Palaging ihambing ang mga naihatid-at-na-install na mga numero, hindi kailanman mga dating gumaganang numero.

Gumagamit ang chart sa ibaba ng index sa halip na currency, kaya nananatili itong kapaki-pakinabang sa mga market. Ang isang bare 20ft shell ay nakatakda sa 100, at ang bawat configuration ay ipinahayag na nauugnay sa baseline na iyon sa turnkey na batayan, kabilang ang fit-out at karaniwang kagamitan ngunit hindi kasama ang lupa, mga bayarin sa paglilisensya at kawani.

Basahin ito bilang isang tool sa pagpaplano sa halip na isang listahan ng presyo: ipinapakita ng index kung saan napupunta ang pera habang umaangat ka sa pagiging kumplikado, at inilalantad nito ang punto kung saan ang pangalawang lalagyan ay mas mura kaysa sa isang mas detalyadong solong yunit.

Ang unang bagay na ipinapakita ng chart ay kung gaano kabilis naging minor line item ang shell. Ang paglipat mula sa isang bare box sa 100 patungo sa isang fitted hatch bar sa 145 ay nangangahulugan na ang fit-out na nag-iisa ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 45 porsiyento ng presyo ng shell — at sa pagsasagawa, sa mas maliliit na unit, ito ay kadalasang higit pa. Ang mga mamimili na nakikipag-negosasyon nang husto sa presyo ng container habang iniiwan ang fit-out na hindi natukoy ay nag-o-optimize sa maling 20 porsiyento ng badyet.

Ang pangalawang obserbasyon ay ang pagtalon sa pagitan ng 20ft hatch bar sa 145 at ang 40ft taproom sa 210. Ang 65-point na hakbang na iyon ay bumibili ng humigit-kumulang 14 na karagdagang square meters, full standing headroom, indoor seating at isang maayos na back bar, na isang malakas na pagbabalik kung sinusuportahan ng site ang buong taon na kalakalan. Ito ay isang mahinang pagbalik kung ang venue ay tumatakbo lamang sa tag-araw.

Pangatlo, ang double-wing na napapalawak sa 265 ay sapat na malapit sa 40ft taproom na ang desisyon ay dapat gawin sa logistik kaysa sa gastos. Kung ang pag-access sa site ay hindi maaaring tumagal ng 12 m load, ang napapalawak na panalo bilang default; kung madali ang pag-access, ang 40ft ay mas simple, mas mura upang mapanatili at may mas kaunting mga gumagalaw na bahagi upang mabigo.

Pang-apat, ang dalawang palapag na build sa 320 ay may premium na karamihan ay engineering at cranage kaysa sa mga materyales. Nangangailangan ang stacking ng idinisenyong landas ng pagkarga, mga koneksyon ng sandali, panlabas na hagdan at pangalawang pag-angat, at bawat isa sa mga iyon ay nagdaragdag ng mga oras ng paggawa na hindi bumababa.

Ikalima, hindi kasama sa index ang lupa, paglilisensya, mga legal na bayarin at kapital na nagtatrabaho. Sa isang naupahang urban plot, ang mga item na iyon ay maaaring umunti sa halaga ng pagtatayo, kung kaya't dapat na gastusin ng mga operator ang site bago piliin ang yunit.

Pang-anim, ang kargamento ay isang mas malaking variable kaysa sa ipinahihiwatig ng tsart. Ang nag-iisang 20ft unit na ipinadala sa ibang bansa ay maaaring magdagdag ng 8 hanggang 15 index point; apat na natitiklop na yunit na ipinadala nang magkasama ay maaaring bawasan ng kalahati ang kontribusyon sa bawat yunit ng kargamento.

Ikapito, ang detalye ng pagpapalamig ay maaaring ilipat ang alinman sa mga row na ito nang 15 hanggang 25 puntos nang mag-isa. Ang isang remote walk-in cooler, isang glycol beer line system at isang glass washer na magkasama ay bumubuo ng isang pakete na mas nagkakahalaga kaysa sa container shell sa ilang mga build.

Ikawalo, ipinapalagay ng index ang isang factory fit-out. Ang site-built fit-out sa parehong saklaw ay karaniwang nagkakahalaga ng 20 hanggang 35 porsiyentong higit pa at tumatagal ng tatlo hanggang limang linggo, dahil ang mga trade ay kailangang magtrabaho sa isang steel box sa bukas.

Pang-siyam, mayroong pinakamababang magagamit na paggastos. Sa ibaba ng figure ng hatch bar, ang mga proyekto ay kadalasang nauuwi sa paggamit ng isang na-convert na second-hand na lalagyan na may mga kagamitan sa bahay, at ang rate ng pagkabigo ng mga build na iyon — condensation, power capacity, drainage — ay mataas.

Ikasampu, ituring ang buong index bilang isang saklaw na plus o minus 15 porsiyento, at may 10 porsiyentong contingency sa itaas. Ang mga presyo ng bakal, mga rate ng kargamento at lokal na paggawa ay lahat ay gumagalaw nang mas mabilis kaysa sa inaakala ng karamihan sa mga badyet ng proyekto.

I-budget muna ang fit-out at pangalawa ang lalagyan. Ang isang fitted na 20ft bar ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 1.45 beses sa isang bare shell, at ang puwang ay lumalawak habang lumalaki ang saklaw ng pagpapalamig at drainage.

Layout ng Container Bar at Daloy ng Panauhin

Ang panloob na lapad na 2.35 m ay ang hadlang na humuhubog sa bawat layout ng container bar, at mayroong isang simpleng pagsubok sa aritmetika na maaari mong patakbuhin bago pumirma ng anuman. Ang isang back bar na 0.60 m ang lalim, isang gumaganang aisle na 0.90 m ang lapad at isang front counter na 0.60 m ang lalim ay kumonsumo ng 2.10 m, na nag-iiwan ng 0.25 m ng malubay. Kumportable iyon sa isang bartender at awkward ang dalawa. Kung ang iyong modelo ng serbisyo ay nangangailangan ng dalawang tao na nagtatrabaho nang magkatabi sa panahon ng peak, kailangan mo ng alinman sa 40ft unit — kung saan ang dagdag na haba, hindi ang lapad, ay nagbibigay sa bawat tao ng kanilang sariling istasyon — o isang layout na naglalagay ng glass wash at yelo sa isang hiwalay na pagtakbo.

Ang mga counter height ay nagkakahalaga ng pagkuha ng tama dahil hindi sila mababago sa ibang pagkakataon nang walang muling paggawa. Ang isang nakatayong service counter ay nakaupo sa 1.05 hanggang 1.10 m; ang back bar worktop sa 0.90 m; at isang naa-access na seksyon sa 0.85 m na may malinaw na espasyo sa tuhod na hindi bababa sa 0.70 m, na isang karaniwang kinakailangan sa accessibility at din ang seksyon na gusto ng karamihan sa mga bisita. Ang isang serving hatch sill ay karaniwang nakatakda sa 1.00 m na may 0.30 m na fold-out na istante sa labas para sa mga resting drink sa panahon ng pagbabayad.

Ang pamamahala ng pila ay ang pinaka-undervalued na elemento ng disenyo ng bar. Anim hanggang walong taong naghihintay ay nangangailangan ng humigit-kumulang 8 hanggang 10 m² ng malinaw na espasyo sa labas ng hatch, at kung ang espasyong iyon ay magkakapatong sa ruta sa pagitan ng pasukan at ng mga palikuran, babagsak ang serbisyo. Planuhin ang pila upang hindi ito tumawid sa daanan ng sirkulasyon ng terrace, at bigyan ang till position ng malinaw na sightline sa dulo ng linya upang makita ng mga kawani ang mga problema.

Sa loob, tatlong work zone ang hindi dapat magsalubong: ang wet zone sa glass washer at ice bin, ang cold zone sa refrigerator at cooler door, at ang service zone sa hatch and till. Maaaring hawakan ng isang 20ft unit ang tatlo kung ang layout ay tumatakbo sa harap-sa-likod sa halip na magkatabi.

Para sa mga lugar na nangangailangan ng panloob na upuan sa panahon ng tag-ulan o taglamig, ang isang double-wing na napapalawak na unit ay nagbubukas ng lapad sa 6 m o higit pa, na nagbibigay-daan sa isang tunay na lounge area sa likod ng service counter sa halip na isang hanay ng mga stool na nakadikit sa dingding.

Residential Double-Wing Expandable Container Room Ganap na inayos na napapalawak na unit na handa sa paghahatid, na nag-aalok ng mga natapos na interior, built-in na banyo at dagdag na lapad para sa lounge-style na panloob na upuan. Tingnan ang Produkto →

Ang pag-iilaw ay nararapat sa sarili nitong linya. Ang under-cabinet strip lighting sa back bar, warm directional downlights sa counter at low-level lighting sa terrace ay higit na magagawa para sa nakikitang kalidad kaysa sa anumang interior finish. Iwasan ang isang solong kabit sa gitna: pinapatag nito ang espasyo at inilalagay ang mga tauhan sa sarili nilang anino sa till.

Patakbuhin ang aisle arithmetic bago ka mag-apruba ng layout: back bar 0.6 m plus aisle 0.9 m plus counter 0.6 m ay may 0.25 m lang sa isang 2.35 m box, na isang bar para sa isang tao.

Pagsunod, Mga Utility at Serbisyo sa Site

Ang mga utility ay kung saan ang mga proyekto ng container bar ay kadalasang natigil sa pagitan ng paggawa at pagbubukas. Tinutukoy ng listahan ng kagamitan ang serbisyong elektrikal, at tinutukoy ng serbisyong elektrikal kung ang site ay nangangailangan ng pag-upgrade na maaaring mas mahal kaysa sa bar mismo.

Ang isang 20ft hatch bar na nagpapatakbo ng mga refrigerator, isang glass washer, ilaw at isang coffee machine ay karaniwang kumukuha ng 6 hanggang 12 kW at kadalasang maaaring tumakbo sa isang single-phase na supply. Ang 40ft taproom na may malayuang palamigan, air conditioning, linya ng kusina at panlabas na ilaw ay kukuha ng 15 hanggang 25 kW at nangangailangan ng three-phase power na may sukat na distribution board para sa mga karagdagan sa hinaharap. Humingi sa tagagawa ng iskedyul ng pagkarga bago mag-quote ang kontratista ng kuryente; ang hula dito ay humahantong sa istorbo na tripping sa opening night.

• Tubig: Ang isang 200 hanggang 500 litro na on-board na tangke ay normal para sa mga site na walang koneksyon sa mains; payagan ang isang fill point na naa-access nang hindi pumapasok sa bar.
• Drainage: 32 hanggang 50 mm na mga linya ng basura na may grease trap sa anumang lababo, at isang holding tank kung saan hindi pinahihintulutan ang paglabas sa drain.
• Gas: mga cylinder na nakaimbak sa labas sa isang maaliwalas na hawla na may hindi bababa sa 1 m clearance mula sa mga bukas, hindi kailanman sa loob ng yunit.
• Bentilasyon: 10 hanggang 15 pagbabago ng hangin kada oras sa isang lugar ng pagluluto o paghuhugas ng salamin, na may katas na itinatapon palayo sa upuan.
• Sunog: dalawang labasan sa sandaling lumampas ang occupancy sa humigit-kumulang 60, 0.9 m malinaw na lapad ng labasan, at mga extinguisher na naka-mount sa dulo ng serbisyo.
• Ingay: maraming mga site ang nagtatakda ng musika sa 55 dB sa hangganan, na kadalasang nangangailangan ng bahagi ng paghahatid upang harapin ang layo mula sa mga kapitbahay.

Ang probisyon ng sanitary ay isang item sa pagsunod na natitira hanggang sa nakaraang buwan at pagkatapos ay pinipilit na baguhin ang disenyo. Para sa isang panlabas na lugar na may 100 takip, dalawa o tatlong palikuran kasama ang isang naa-access na unit ay isang karaniwang kinakailangan, at ang pagkonekta sa mga ito sa mains drainage ay kadalasang imposible sa isang naupahang plot. Ang mga self-contained na portable na banyo ay malulutas ito: dumating ang mga ito nang kumpleto, hindi nangangailangan ng paghuhukay, at maaaring i-pump out sa isang kontrata ng serbisyo. Ang dalawang-tao na panlabas na portable na banyo ay ang karaniwang pagpipilian para sa isang lugar ng ganoong laki, na may isang solong tao na yunit bilang backup.

Two-Person Outdoor Portable Toilet para sa Mga Event at Site Pansariling banyong panlalaki at pambabae na may ilaw at panlabas na lababo sa paghuhugas ng kamay, na maaaring i-deploy sa ilang minuto para sa mga event, construction site at pansamantalang lugar. Tingnan ang Produkto →

Ang diskarte sa sunog ay nararapat sa isang maagang pakikipag-usap sa lokal na awtoridad, dahil ang isang bakal na kahon na may isang pinto ay ibang-iba sa pagbasa ng isang inspektor kaysa sa isang bar na may dalawa. Kung ang pangalawang labasan ay imposible, ang isang panlabas na pagbubukas ng hatch na sapat na malaki para sa labasan ay kung minsan ay nakakatugon sa kinakailangan, ngunit isulat iyon bago ang katha, hindi pagkatapos.

Kunin ang iskedyul ng pagkarga at aprubahan ang diskarte sa sunog bago putulin ang bakal. Parehong mura ang palitan sa papel at mahal na palitan sa isang tapos na lalagyan.

Pagpili ng isang Container Bar Manufacturer o Supplier

Ang nag-iisang pinaka-kapaki-pakinabang na tanong sa pagpili ng supplier ay hindi "ano ang iyong presyo" ngunit "ano ang iyong pabrika". Ang isang container bar ay isang gawa-gawang istraktura ng bakal na may isang sobre ng gusali at isang fit-out ng mga serbisyo, at ang kalidad ng mga welds, ang sistema ng pintura at ang reinforcement sa paligid ng mga bakanteng ay napagpasyahan sa isang palapag ng tindahan, hindi sa isang brochure. Ang isang supplier ng container house na tunay na gumagawa ay masayang magpapakita ng factory tour video, isang cut sheet, at ang pangalan ng steel mill na binibili nito.

Alinmang ruta ang iyong tahakin, i-verify ang anim na bagay bago magbayad ng deposito. Una, ang kapal ng bakal sa mga dingding at riles — 2.5 mm ay entry level, 3.0 mm at mas mataas ay isang mas mahusay na pangmatagalang panukala. Pangalawa, ang mga casting sa sulok at ang kanilang sertipikasyon. Pangatlo, ang detalye ng pintura sa microns, hindi adjectives. Pang-apat, uri at density ng insulation, karaniwang 38 hanggang 42 kg/m³ para sa polyurethane board. Ikalima, ang reinforcement drawing para sa bawat opening. Pang-anim, isang iskedyul ng paghahatid na may pinangalanang mga milestone, hindi isang hindi malinaw na petsa.

Ang sertipikasyon ay may tunay na bigat sa mga awtoridad sa paglilisensya. Sinasabi sa iyo ng ISO 9001 na ang planta ay may dokumentadong sistema ng kalidad; Ang EN 1090 execution class 2 o mas mataas ay mahalaga kung ang unit ay mai-install sa EU; mahalaga ang valid CSC plate kung ang lalagyan ay maglalakbay sa dagat. Kung ang isang supplier ay hindi makagawa ng alinman sa mga ito, iyon ay impormasyon mismo.

Nakakatulong din na tingnan kung ano pa ang itinatayo ng pabrika. Ang planta na gumagawa ng mga modular na bahay, prefab house at portable na living container sa tabi ng mga bar unit ay karaniwang may mature na panel system, stable na supply ng insulation at joinery, at ang disiplina sa proseso na nagmumula sa paulit-ulit na produksyon. Ang isang halaman na nag-iipon lamang ng mga bar box ay mas malamang na natututo sa iyong proyekto.

Panghuli, bigyang-pansin kung sino ang humahawak sa pagkomisyon. Ang isang mahusay na tagagawa ay nagbibigay ng mga wiring diagram, mga iskedyul ng balbula, isang listahan ng mga ekstrang bahagi at isang maikling checklist sa pagkomisyon, at gagabay sa iyong electrician at tubero sa mga koneksyon sa pamamagitan ng video call. Pinipigilan ng nag-iisang oras ng suporta ang karamihan sa mga pagkabigo sa unang linggo.

Hilingin ang pabrika, hindi ang katalogo. Ang kapal ng bakal, mga micron ng pintura, at ang reinforcement drawing para sa bawat opening ay nagsasabi sa iyo ng higit pa tungkol sa isang container bar supplier kaysa sa anumang listahan ng presyo.

Transportasyon, Paghahatid at Pag-install ng Logistics

Ang mga desisyon sa logistik ay ginawa nang maaga ngunit binayaran nang huli. Ang isang tapos na 20ft container bar ay tumitimbang ng 3.5 hanggang 5 t kapag naayos, na kumportable sa loob ng 25 t mobile crane na kapasidad sa 10 hanggang 12 m radius, ngunit kung ang crane ay makakalapit lang. Kung ang site ay may 3 m na gate o mga overhead cable sa kahabaan ng access route, lumalaki ang crane radius at doble ang halaga ng elevator.

Ang pag-access sa site ay nagkakahalaga ng pisikal na pagsukat sa halip na mula sa isang mapa. Kailangan mo ng humigit-kumulang 4 na m ng malinaw na lapad ng gate, isang matatag na pagkakatayo para sa mga outrigger ng crane, at isang lugar ng pagliko na humigit-kumulang 12 m radius para sa isang matibay na delivery truck. Kung saan ang pag-access ay talagang napipigilan, ang isang natitiklop o na-collapsible na yunit ay kadalasang ang tanging magagawang sagot, dahil ito ay dumating sa pinababang taas at nakabukas sa site sa halip na naka-crack sa isang masikip na agwat.

Ang mga pundasyon para sa isang container bar ay karaniwang mas simple kaysa sa inaasahan ng mga kliyente. Ang isang compact na gravel raft na 150 mm na may mga concrete pad sa ilalim ng bawat corner casting ay sapat na para sa isang single-storey unit, basta't ang mga pad ay level sa loob ng humigit-kumulang 5 mm sa buong footprint. Laktawan ang pagpapaubaya na iyon at ang mga pinto ay magbubuklod, ang mga slide sa isang napapalawak na yunit ay masisira, at ang tagapaghugas ng salamin ay hindi kailanman uupo sa antas.

1. Kumpirmahin ang crane plan at lifting points bago ipadala; huwag mag-angat sa mga corrugated na pader.
2. Itakda ang apat na sulok na pad, suriin ang antas nang pahilis, pagkatapos ay ilagay ang unit at magkasya ang mga twist lock.
3. Ikonekta ang kuryente, tubig at basura, pagkatapos ay i-pressure-test ang plumbing bago buksan ang supply.
4. Komisyon ang pagpapalamig at mga linya ng beer nang hindi bababa sa 24 na oras bago ibigay.
5. Kuhanan ng larawan ang natapos na pag-install, kabilang ang mga koneksyon, para sa mga rekord ng warranty.

Ang kargamento sa dagat ay nagdaragdag ng isa pang layer. Ang nag-iisang 20ft bar ay nagpapadala bilang isang 20ft na lalagyan, na diretso ngunit mahal bawat unit. Ang isang 40ft high cube ay maaaring magdala ng dalawang 20ft units kung ang mga ito ay ikinakarga bilang kargamento sa halip na ipapadala bilang mga container, at isang stack ng apat na nakatiklop na unit ay kasya sa loob ng isang 40ft high cube. Sa mga multi-unit order, ang kargamento sa bawat bar ay maaaring bumaba ng kalahati — mas malaking pagtitipid kaysa sa karamihan sa mga negosasyon sa presyo.

Magplano para sa isang araw ng pagkomisyon sa site. Kahit na ang isang well-built unit ay nangangailangan ng electrical supply checked phase by phase, ang water system flushed, ang gas line pressure-tested ng isang qualified fitter, at ang staff na sinanay sa isolation point. Wala sa mga iyon ang mahirap; lahat ng ito ay nilalaktawan kapag ang petsa ng pagbubukas ay mahigpit.

Sukatin ang gate bago ka mag-order ng lalagyan. Maaaring gawing proyekto ng 3 m access na ruta ang isang diretsong crane lift na nangangailangan na lang ng folding unit.

Mga Gastos sa Pagpapanatili at Operating Mahigit Limang Taon

Ang isang container bar ay isang gusaling mababa ang pagpapanatili, ngunit ang "mababa" ay hindi "wala". Ang makatotohanang taunang badyet sa pagpapanatili ay 1.5 hanggang 3 porsiyento ng gastos sa kapital, na nakatuon sa apat na lugar: ang panlabas na patong, ang mga seal, ang pagpapalamig at ang sahig sa hatch ng serbisyo.

Ang panlabas na sistema ng pintura ay ang pinakamalaking solong item. Sa isang baybayin o lugar na may mataas na kahalumigmigan, siyasatin kung may chalking at micro-blistering tuwing anim na buwan at magplano ng recoat sa tatlo hanggang limang taon. Ang isang recoat ay nagkakahalaga ng isang bahagi ng isang repanel, at ang failure mode — kaagnasan na nagsisimula sa weld toes at sa paligid ng mga openings — ay palaging mas mura upang mahuli nang maaga.

Ang mga sealant joint sa paligid ng mga hatch, penetration at mga gilid ng bubong ay dapat suriin nang dalawang beses sa isang taon at i-renew kung saan sila ay tumigas. Ang pagpasok ng tubig sa isang container bar ay halos hindi na dumaan sa bakal; ito ay nagmumula sa isang nabigong butil ng sealant na walang tumingin.

Ang condensation ay ang hindi nakikitang gastos. Ang isang bakal na kahon na may mainit na basa-basa na hangin sa loob at malamig na bakal sa labas ay magpapawis, at ang kahalumigmigan ay napupunta sa likod ng lining at sa ilalim ng sahig. Ang pag-aayos ay isang tuluy-tuloy na vapor barrier na nilagyan sa panahon ng paggawa, kasama ang bentilasyon na aktwal na tumatakbo - ang extract sa isang timer sa mga oras ng serbisyo ay sapat na sa karamihan ng mga klima.

Ang pagpapalamig at pag-aayos ng linya ng serbesa ay dapat sumunod sa iskedyul ng tagagawa ng kagamitan, karaniwang paglilinis ng coil at pagsusuri ng gas dalawang beses sa isang taon para sa isang abalang lugar. Ang isang glycol system ay nangangailangan ng kanyang coolant concentration na sinusuri taun-taon, at ang mga draft na linya ay nangangailangan ng paglilinis linggu-linggo — iyon ay isang gawain sa pagpapatakbo, hindi pagpapanatili, ngunit ito ang pinakakaraniwang dahilan kung bakit ang isang magandang bar ay nakakakuha ng masamang reputasyon.

Ang mga sahig ay tumatagal sa hatch at sa paligid ng glass washer. Ang 2 mm vinyl na may welded seam at coved edge ay tatagal ng limang taon sa normal na paggamit; aangat ang isang butt-jointed sheet sa loob ng labingwalong buwan. Kung regular na ililipat ang unit, tukuyin ang mas mabigat na layer ng pagsusuot at isang rubber finish.

Magtabi ng 2 porsiyento ng gastos sa kapital sa isang taon para sa pagpapanatili, at siyasatin ang sealant tuwing anim na buwan — halos lahat ng pagkasira ng tubig sa container bar ay nagsisimula sa isang joint, hindi sa bakal.

FAQ ng Container Bar

Bawat FAQ sa itaas ay bumabalik sa isang prinsipyo: ayusin ang fit-out, ang mga serbisyo at ang pahintulot bago ang lalagyan ay gawa-gawa, dahil ang tatlong iyon ang magpapasya kung ang proyekto ay magbubukas sa oras.

Ano ang Pagpapasya Bago Ka Umorder ng Container Bar

Ang pagkakasunod-sunod na gumagana ay hindi ang intuitive. Karamihan sa mga mamimili ay nagsisimula sa isang presyo ng container, pagkatapos ay idisenyo ang bar, pagkatapos ay tuklasin ang mga isyu sa mga serbisyo at pahintulot. Ang mga proyektong nagbubukas sa iskedyul ay ginagawa ito sa kabaligtaran: kinukumpirma nila ang site, ang supply ng kuryente, ang drainage at ang diskarte sa sunog, pagkatapos ay nagdidisenyo ng isang layout na akma sa mga hadlang na iyon, pagkatapos ay pumili ng isang configuration, at pagkatapos ay humiling lamang sa isang tagagawa ng container house na mag-quote laban sa isang tinukoy na saklaw.

Apat na desisyon ang tumutukoy sa lahat sa ibaba ng agos. Gaano kadalas lilipat ang unit? Ang nag-iisang sagot na iyon ay nag-aalis ng kalahati ng talahanayan ng pagsasaayos. Ilang kawani ang nagtatrabaho sa likod ng counter sa peak? Nagpapasya iyon ng 20ft kumpara sa 40ft na mas mabilis kaysa sa anumang pagkalkula ng kapasidad. Ang lugar ba ay seasonal o buong taon? Na nagpapasya sa pagkakabukod at pagtutukoy ng HVAC. At sino ang nagmamay-ari ng site — dahil ang tatlong taong pag-upa na may sugnay na relokasyon ay isang ganap na naiibang kaso ng pamumuhunan mula sa freehold na lupa.

Kapag naayos na ang mga iyon, magiging diretso ang proseso ng pagbili: mag-isyu ng isang detalye na may mga sukat, iskedyul ng pagkarga, mga halaga ng pagkakabukod at mga guhit ng pagbubukas; hilingin sa tatlong pabrika na sumipi laban dito; ihambing ang mga naihatid-at-na-install na kabuuan sa halip na mga presyo ng dating gawa; at suriin ang sistema ng pintura, ang kapal ng bakal at ang mga casting sa sulok bago ka pumirma. Ang container bar ay isang simpleng gusali. Ang pagiging kumplikado ay ganap na nabubuhay sa fit-out at sa mga papeles, at pareho ay mas mura upang makuha nang tama sa papel kaysa sa bakal.

Site, mga serbisyo at pahintulot muna; pangalawa ang layout; ikatlong lalagyan. Baligtarin ang order na iyon at magbabayad ka para sa mga pagbabago sa bakal kaysa sa papel.

Mga Kaugnay na Mapagkukunan

Dalawang pahina ang sulit na basahin kasama ng gabay na ito: ang isa ay nagpapakita kung paano ginagamit ang mga istruktura ng container para sa mga opisina, cafe, bar at exhibition hall, at ang iba ay sumasaklaw sa mga desisyon sa disenyo, gastos at detalye sa mas malawak na hanay ng gusali ng container.

Mga komersyal na espasyo: mga opisina, cafe, bar at exhibition hall Gabay sa bahay ng lalagyan: disenyo, gastos at modernong pamumuhay

Ang mga bar ay nasa loob ng mas malawak na komersyal na container market, kaya ang pagsusuri kung paano itinayo ang mga opisina, cafe at exhibition hall ay magpapatalas sa iyong sariling detalye.